干货：物业电工实用技术300问【274页】

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目  录

第一章：物业电工基础知识

1、小区智能化系统由哪几部分组成?

2、智能化建筑的服务功能有哪些?

3、物业电工的行业范围包括哪些?

4、物业电工的技能特点是什么?

5、对物业电工有什么基本要求?

6、什么是建筑电气工程图?它有什么特点?

7、如何识读建筑安装平面图?

8、如何识读动力电气工程图?

9、如何识读照明电气工程图?

10、如何识读消防安全系统电气图?

11、如何识读火灾自动报警及自动消防平面图?

12、如何识读防盗报警系统电气图?

13、如何识读有线电视系统图?

14、如何识读通信、广播系统图?

第二章：物业小区供配电

1、物业小区供电系统有什么特点?

2、中性线在低压配电系统中有什么作用?

3、物业小区保证为重要负荷供电的措施有哪些? 

4、小区变电所运行与维护的主要工作内容是什么? 

5、小区配电所值班电工的工作职责是什么?

6、小区配电所值班电工典型操作的一般原则有哪些?

7、什么是倒闸操作? 

8、倒闸操作现场应具备什么条件?

9、倒闸操作的顺序应遵守哪些规定? 

10、进行倒闸操作时应该注意什么?

11、变电所送电时应如何进行操作?

12、变电所停电时应如何进行操作? 

13、处理小区配电所事故有哪些有关规定?

14、小区配电所线路事故应如何处理? 

15、小区配电所变压器事故应如何处理? 

16、小区配电所电气误操作事故应如何处理?

17、油浸式电力变压器由哪几部分组成? 

18、变压器投入运行前应进行哪些检查? 

19、变压器运行中如何监视与检查?

20、在什么情况下应对变压器进行特殊巡视检查?

21、切换分接开关的注意事项是什么? 

22、补充变压器油的注意事项是什么? 

23、变压器常见故障有哪些?应怎样处理?

24、架空线路竣工时应检查哪些内容? 

25、空线路应巡视检查哪些内容?

26、架空线路巡视检查时应注意什么? 

27、架空线路的日常维修内容有哪些? 

28、室内配电线路应满足哪些技术要求? 

29、如何选择室内配电导线?

30、导线接头应满足哪些基本要求?

31、室内配电线路出现短路故障时应该怎样排除？

32、室内配电线路出现断路故障时应该怎样排除?

33、室内配电线路漏电故障时应该怎样排除?

34、常用电气设备维护保养制度是如何规定的? 

35、如何维护保养电气控制柜?

36、如何维护保养动力配电控制箱?

37、怎样起动柴油发电机? .

38、柴油发电机运行中应如何进行监视和检查?

39、使用柴油发电机时应注意什么?

40、柴油发电机如何正常停机? 

41、柴油发电机怎样紧急停机? 

42、如何进行柴油发电机组的日常保养? 

43、小区停电后应怎样进行应急处理? 

44、小区恢复供电时应注意什么?

第三章：电气照明装置

1、对电气照明有哪些质量要求? 

2、怎样安装白炽灯?

3、使用白炽灯时应该注意什么?

4、白炽灯有哪此常见故障?应该怎样排除?

5、怎样安装荧光灯?

6、使用荧光灯时应注意什么?

7、荧光灯有哪些常见故障?应该怎样排除?

8、怎样安装高压汞灯?

9、使用高压汞灯时应注意什么?

10、高压汞灯有哪些常见故障?应该怎样排除? 

11、怎样安装和使用卤钨灯?

12、卤钨灯有哪些常见故障?应该怎样排除?

13、怎样安装 LED灯? 

14、使用 LED 灯时应注意什么?

15、LED灯损坏的原因有哪些?应该怎样预防?

16、电气照明装置施工对灯具有什么要求?

17、应急照明系统安装的一般原则是什么? 

18、怎样安装和使用应急照明系统?

19、安装开关应满足哪些技术要求?

20、如何正确安装开关? 

21、安装插座应满足哪些技术要求?

22、如何正确安装插座? 

23、物业小区照明系统有什么特点?

24、使用楼道照明时应注意什么?

25、如何保养楼道照明? 

26、怎样检修楼道照明? 

27、如何使用与维护景观照明和路灯照明? 

28、怎样检修景观照明和路灯照明?

29、如何检查消防应急照明? 

30、如何检测应急照明控制器? 

31、怎样维护应急照明系统? 

第四章：常用机电设备

1、电动机在物业小区动力设备中的应用有哪些?

2、三相异步电动机由哪几部分组成?

3、三相异步电动机应如何接线?

4、如何改变三相异步电动机的旋转方向?

5、如何选择电动机的熔体?

6、长期停用的电动机投入运行前应做哪些检查? 

7、正常使用的电动机起动前应做哪些检查?

8、电动机起动时有哪些注意事项?

9、三相异步电动机运行中应进行哪些监视?

10、在什么情况下应测量电动机的绝缘电阻?

11、如何测量电动机的绝缘电阻?

12、如何改变分相式单相异步电动机转向?

13、如何改变罩极式单相异步电动机转向?

14、如何正确审用单相异步电动机? 

15、怎样检修单相异步电动机的离心开关? 

16、怎样检修单相异步电动机的电容器? 

17、物业小区给排水系统由哪几部分组成? 

18、什么是二次供水?

19、变频恒压供水是怎样实现的? 

20、如何进行变频器的日常检查? 

21、如何进行变频器的定期检查? 

22、如何进行水泵的维护保养?

23、如何保养给排水设备? 

24、怎样处理给排水设备的故障?

25、中央空调运行前应进行哪些检查准备工作? 

26、怎样正确使用中央空调? 

27、如何进行中央空调的停机操作?

28、如何起动中央空调的水泵? 

29、中央空调运行时应该如何进行巡视监控?

30、如何处理中央空调的异常情况?

31、中央空调机房管理有哪些规定?

32、如何维护保养中央空调的冷水机组?

33、如何维护保养中央空调的风机?

34、如何维护保养中央空调的冷却塔? 

35、如何维护保养中央空调的风机盘管? 

36、如何维护保养中央空调的水管道? 

37、如何维护保养中央空调的阀类、仪表和检测器件? 

38、如何维护保养中央空调的送回风系统? 

39、中央空调常见故障及其排除方法有哪些? 

第五章：电梯与自动扶梯 

1、电梯由哪几部分组成?

2、怎样正确使用电梯?

3、电梯检查维修包括哪些内容?

4、如何维护保养制动器? 

5、如何维护保养减速器?

6、如何维护保养联轴器? 

7、怎样正确连接曳引钢丝绳?

8、如何调整和使用曳引钢丝绳?

9、如何维护保养电引钢丝绳与绳头组合?

10、如何维护与保养轿厢? 

11、电梯门系统由哪几部分组成?

12、如何维护与保养电梯门?

13、如何维护与保养自动门机? 

14、如何维护与保养导轨和导靴? 

15、如何维护与保养重量平衡系统? 

16、如何维护与保养限速器?

17、怎样维护与保养安全钳?

18、怎样维护与保养缓冲器?

19、怎样维护与保养终端限位保护装置?

20、如何维护与保养电梯开关柜? 

21、如何维护与保养电梯安全保护开关与极限开关? 

22、如何维护与保养电梯选层器与层楼指示器? 

23、电梯有哪些常见故障?应该怎样排除? 

24、自动扶梯主要由哪几部分组成? 

25、自动人行道主要由哪几部分组成? 

26、如何正确使用自动扶梯?

27、怎样做好自动扶梯和自动人行道的日常检查工作？

28、如何维护自动扶梯和自动人行道? 

29、应该怎样排除梯级和曳引链的故障?

30、如何排除驱动装置的故障?

31、如何排除梯路的故障? 

32、如何排除梳齿前沿板的故障? 

33、怎样排除扶手装置的故障? 

34、如何排除安全保护装置的故障?

35、消防电梯有什么特点? 

36、怎样使用消防电梯? 

第六章：电话与宽带网络 

1、电话通信系统有什么功能?

2、小区电话系统有什么特点?

3、电话通信系统由哪几部分组成?

4、怎样识读住宅楼电话工程图? 

5、如何选择电话电缆和电话线? 

6、如何选择电话系统的电缆交接箱?

7、如何选择电话分线箱? 

8、如何选择电话系统的用户出线盒?

9、小区电话线路敷设有哪些要求?

10、怎样用暗管敷设小区电话线路?

11、楼内电话暗配线时应该注意什么?

12、如何设置楼内电信上升通道? 

13、安装电话交接间应满足哪些要求?

14、怎样安装电话交接和分线设备?

15、怎样安装电话插座? 

16、如何正确安装电话机? 

17、怎样维护保养程控交换机? 

18、怎样维护电话线路?

19、电话机有哪些常见故障?应该怎样排除? 

20、宽带网络由哪儿部分组成? 

21、怎样安装宽带? 

22、上网时经常遇到的问题有哪些?应该如何解决? 

第七章：卫星接收与有线电视系统 

1、CATV 系统有什么特点?

2、CATV 系统由哪几部分组成?

3、如何保养 CATV 系统?

4、怎样维修 CATV 系统?

5、卫星电视接收系统有什么特点?

6、卫星电视系统由哪几部分构成?

7、卫星电视接收系统由哪几部分组成? 

8、卫星电视接收系统与 CATV 系统怎样连接?

9、卫星电视接收天线有哪些类型?各有什么特点?

10、如何选择卫星电视接收天线? 

11、怎样安装卫星电视接收天线? 

12、如何维护卫星电视接收天线? 

13、使用卫星高频头应注意什么? 

14、有线电视系统由哪几部分构成?

15、如何选择用户盒?

16、怎样正确安装插头? 

17、如何选择同轴电缆?

18、安装小区有线电视系统应满足哪些要求? 

19、如何保养和维护有线电视设备?

20、有线电视系统有哪些常见故障?造成故障的原因 

是什么?

21、如何排除有线电视系统的常见故障? 

22、如何维修有线电视系统的放大器? 

第八章：火灾报警与自动灭火系统

1、火灾自动报警与自动灭火系统由哪几部分构成?

2、火灾探测器有什么基本功能?

3、火灾探测器有哪此主要类形? 

4、火灾自动报警系统有哪些基本形式?

5、火灾探测器选择的原则是什么? 

6、如何选择点型火灾探测器?

7、 如何选择线型火灾探测器? 

8、 如何确定火灾探测器安装位置? 

9、火灾探测器有哪此安装方式?

10、火灾探测器与其他设施的安全距离是多少?

11、怎样安装可燃气体火灾探测器? 

12、怎样安装红外光束感烟探测器?

13、如何安装手动报警器?

14、安装火灾报警控制器应满足什么技术要求? 

15、怎样安装火灾报警控制器? 

16、安装火灾报警控制器应注意什么?

17、自动喷水灭火系统有什么特点?

18、怎样正确使用火灾自动报警系统? 

19、如何保养火灾报警控制系统? 

20、如何保养自动喷水灭火系统? 

21、烟、温感自动报警系统应该如何进行保养? 

22、怎样保养防火卷帘门? 

23、如何保养气体自动灭火系统?

24、如何检查疏散口指示灯?

第九章：安全防范系统 

1、防盗报警系统由哪儿部分组成?

2、如何选择防盗探测器?

3、怎样安装门磁开关?

4、怎样安装玻璃破碎探测器?

5、如何安装主动式红外探测器?

6、如何安装被动式红外探测器? 

7、怎样安装超声波探测器?

8、怎样安装微波探测器?

9、如何安装双鉴探测器? 

10、如何调试防盗报警系统?

11、门禁系统由哪几部分组成?

12、门禁及对讲系统有哪几种类型?各有什么特点?

13、怎样安装门禁及对讲系统? 

14、如何调试门禁系统? 

15、巡更保安系统由哪几部分组成?

16、巡更保安系统有哪几种类型?各有什么特点? 

17、巡更保安系统应满足哪些技术要求? 

18、怎样安装巡更保安系统?

19、如何检查与调试巡更保安系统?

20、自动门有哪几种类型?各有什么特点?

21、怎样安装自动门?

22、停车场(库)管理系统由哪几部分组成? 

23、车辆出人检测方式有哪几种?各有什么特点?

24、怎样安装停车场(库)管理系统?

25、如何检查与调试停车场(库)管理系统? 

26、闭路电视监控系统由哪几部分组成?

27、如何配置闭路电视监控系统?

28、如何选择摄像机? 

29、怎样安装手动云台?

30、如何安装电动云台?

31、安装摄像机应注意什么?

32、怎样安装机柜? 

33、如何安装监控台? 

34、如何调试电视监控系统? 

35、如何维护电视监控系统?

36、怎样保养电视监控系统?

第十章：建筑物防雷与安全用电 

1、常用接闪器有哪些?各有什么特点?

2、避雷器有什么用途?

3、什么是保护间隙?怎样安装保护间隙?

4、基本防雷措施有哪些? 

5、建筑物防雷有哪几种类型?

6、如何安装避雷针? 

7、怎样安装阀式避雷器?

8、怎样安装管式避雷器? 

9、如何维护防雷设施?

10、常用的接地方式有哪几种? 

11、接地和接零时应该注意什么?

12、接地装置由哪几部分组成? 

13、接地体的种类有哪几种?各有什么特点?

14、怎样安装垂直接地体? 

15、怎样安装水平接地体?

16、如何安装接地线?

17、选择与安装接地装置时应注意什么?

18、如何检查与维护接地装置? 

19、什么是单相触电?

20、什么是跨步电压触电? 

21、什么是两相触电?

22、什么是接触电压触电?

23、使用安全电压时应注意什么? 

24、防触电应采取哪些安全措施?

25、进行电气操作有哪些规定? 

26、安全用电常识有哪些? 

27、避免直接触电应采取的措施有哪些? 

28、如何防止发生人身触电事故? 

29、怎样使触电者迅速脱离电源? 

30、触电抢救的原则是什么? 

31、如何判断触电者的呼吸和心跳情况?

32、如何对触电者进行救护?

共274页

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